Le dispositif d’investissement locatif dans le neuf va évoluer dès l’an prochain, avec une diminution progressive des avantages fiscaux jusqu’à son extinction annoncée pour 2025. En parallèle, il sera toujours possible de profiter des taux de réduction d’impôts actuels en optant pour le Pinel+, plus contraignant. Quelle stratégie privilégier ?
La saison 1 de la loi Pinel touche bientôt à sa fin. En effet, 2022 est la dernière année permettant de bénéficier d’un taux de réduction d’imposition au plus haut. Conformément à l’article 168 de la loi de finances pour 2021, qui a prorogé le dispositif d’incitation fiscale à l’investissement locatif jusqu’au 31 décembre prochain dans sa forme actuelle, tout contribuable, qui acquiert d’ici cette date un bien neuf ou en Vefa (vente en état futur d’achèvement) dans un immeuble collectif situé dans une zone dite « tendue »(où l’offre immobilière locative est insuffisante, NDLR) et s’engage à le proposer à la location vide (non meublé) comme habitation principale à un tarif préférentiel par rapport au prix du marché, pourra jouir une ultime fois des Lire la suite
